venta
USD 18.500
Local comercial · 22m²
Plaza Colon·22 m2·publicada hoy
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Local en venta en Santa fe 2362, Plaza Colon
USD 79.900
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Local en venta
USD 79.900
+ ARS 131.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Santa fe 2362, Plaza Colon
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 49 m²
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 79.900, un 7% menos que lo normal entre los 119 locales parecidos en venta en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Santa fe 2362.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.631lo normal · 1.7502.791
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 85.750
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.180
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN MAR DEL PLATA! SANTA FE 2352| A METROS DE AV.
COLÓN Local comercial totalmente reciclado, con detalles de calidad y una ubicación estratégica.
Ubicado sobre calle Santa Fe, en una zona de alto tránsito vehicular y gran circulación de peatones,ideal para darle visibilidad a tu negocio y potenciar tu actividad comercial.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Medidas aprox: 4,30 m de frente x 11,50 m de fondo.
Excelente frente comercial.
Totalmente reciclado, con terminaciones de calidad.
Pisos de porcelanato.
Iluminación LED dimerizable en todo el salón.
Dos toilettes. ï Kitchenette.
Baños y kitchenette con terminaciones de categoría.
Edificio con obra de gas realizada, local aun no conectado.
Bajas expensas.
Ubicación, imagen y calidad en un mismo lugar.
Una excelente alternativa para quienes buscan instalar o desarrollar su actividad comercial en una zona estratégica de Mar del Plata.
Valor VENTA uSs79.900.
Se puede tomar permuta de interes por menor valor.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 716.361 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Con credito UVA$ 716.361/mes
Necesitas ingresos por $ 2.865.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Santa fe 2362
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Food market3 min · 200 m
Americana4 min · 274 m
Emily6 min · 364 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 103 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 143 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 726 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Colon1 min · 84 m
Plaza del Milenio2 min · 157 m
Plaza de las Provincias4 min · 236 m
Salud
· 14 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 597 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 633 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa fe 2362, Plaza Colon, Centro, Mar del Plata
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