alquiler
$850.000
Local comercial · 60m²
Plaza Colon · 60 m2 · hace 12 dias
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Local en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente
ARS 850.000
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Local en alquiler en Plaza Colon · 1 ambiente
Local Comercial - Arenales y Colon
Arenales 2252 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Plaza Colon, 59 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 43,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon
Descripcion
Sobre la calle Arenales a media cuadra de la Av.
Colon nos encontramos con un local .
Cuenta con salon , 2 baños y antebaños. 59m2 Persiana electrica.
CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata o seguro de caucion, depósito en garantía más gastos (informes, certificación de firmas y honorarios).
Contrato por 24 meses, Ver datos por mes, ajuste cada 3 meses por IPC.
Valor $950.000 mas expensas totales Por mayor información por favor consultar !! Aurelia Stabile : Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 20/10/2026 a las 09:55 h.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arenales 2252, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
