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Departamento 2 ambientes en venta en Falucho 1611, Plaza Colon
Departamento en venta
USD 97.500
+ ARS 85.000 de expensas
= $ 153,9 M
Cuota UVA desde $ 874.157/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Falucho 1611, Plaza Colon

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
44 m²

Precio frente a los parecidos de Plaza Colon

Piden de mas

Pide USD 97.500, un 36% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 2 habitaciones en venta en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 1611.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.708lo normal · 1.9981.628

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.910
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.890
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.157 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 874.157/mes

Necesitas ingresos por $ 3.496.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Falucho 1611

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
La estancia2 min · 106 m
Brunch & bakery2 min · 123 m
Le sablee2 min · 142 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada7 min · 417 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre7 min · 444 m
Paseo Maria del Carmen Viñas8 min · 483 m
Plaza Colon8 min · 503 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado2 min · 121 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado6 min · 377 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 377 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 1611, Plaza Colon, Centro, Mar del Plata

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