Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Venta - Monoambiente - Al Frente - Luminoso - Plaza Colon

Colon al 1898 · Plaza Colon, Centro, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 33 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 55.950). El m² sale USD 2.030 contra USD 1.948 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.950
Mediana precio/m²
USD 1.948
Mediana m²
28 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Monoambiente al frente – Plaza ColónMonoambiente al frente, ubicado en el edificio Monterrey, Colón 1898, entre Lamadrid y Arenales, en el barrio Plaza Colón de Mar del Plata. La unidad se encuentra en un décimo piso, cuenta con 33 m² y tiene orientación al frente sobre Arenales, con vista lateral a Plaza Colón y excelente luminosidad natural. Dispone de un ambiente principal con muy buena disposición y distribución, balcón cerrado que suma metros útiles al ambiente, cocina separada y baño completo con mampara. El departamento se encuentra en buen estado general, listo para habitar. Hace 4 años se renovaron las instalaciones de electricidad, gas y agua. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y todos los servicios. El edificio Monterrey tiene una antigüedad aproximada de 40 años. Cuenta con 12 pisos, 6 unidades por piso y 3 ascensores. No tiene encargado. Excelente ubicación frente a Plaza Colón, a pocas cuadras del mar, con comercios, servicios y transporte público en los alrededores, y fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Se evalúa permuta por departamento de 2 ambientes al frente con balcón, en la zona de Plaza Colón o La Perla. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la escritura correspondiente. Expensas: ARS 130.000 Valor: USD 67.000 Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon al 1898, Plaza Colon, Centro, Mar del Plata

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