Departamento en venta en Miradores de Manantiales II · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Miradores de Manantiales II · 5 ambientes

Duplex en Venta en Miradores de Manantiales de 3 Dorm.

Calle Publica S/N Mza 118 · Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de Manantiales II, 5 ambientes, USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 178.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 178.000
Mediana precio/m²
USD 1.134
Mediana m²
157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Miradores de Manantiales II

Descripcion

Duplex en venta en uno de los mejores barrios apto duplex de Manantiales, dentro del anillo de circunvalacion. Zona segura,con rapido acceso a vias de circulacion,cerca de centros comerciales, y un entorno natural que brinda la costanera de la Cañada. El duplex se construye sobre un lote de 125 m2 y cuenta con 125 m2 cubiertos, los que se distribuyen en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: -Living Comedor -Cocina equipada con bajomesada y alacena -Baño social -Patio con asador -Cochera PLANTA ALTA -3 Dormitorios-el principal con vestidor y en suite. -1 Baño completo con antebaño DESCRIPCION: Pisos de porcelanato, vidrios dobles, caldera con radiadores. Terminacion de paredes de interios con yeso. Si buscas un duplex moderno, muy bien ubicado y en buen precio.. llamame y vamos a verlo..!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.448.318/mes

Necesitas ingresos por $ 5.793.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica S/N Mza 118, Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

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