Departamento en alquiler en Casonas de Manantiales · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Casonas de Manantiales con Vista a Las Sierras 2dorm 2baños + Estudio

Casonas de Manantiales · Casonas de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas de Manantiales, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.280.000). Con expensas el costo total es ARS 1.680.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.650.000); las expensas pesan 24,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.280.000/mes
Mediana expensas: ARS 370.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Casonas de Manantiales

Descripcion

LORENA BORGOGNON NEGOCIOS INMOBILIARIOS PRESENTA: Departamento en Venta en Casonas • 3 Dormitorios y 2 Baños Un departamento con diseño moderno y excelente distribución, con vista a las sierras y un estudio ideal para quienes necesitan un espacio extra de trabajo o estudio. ÁREA SOCIAL: Living comedor Cocina separada Balcón con vista a las sierras Estudio ÁREA PRIVADA: Dormitorio principal en suite Dos dormitorios secundarios Baño completo Amenities del complejo: Ingreso vehicular y peatonal controlado con guardia las 24 horas Ingresos de jerarquía a cada casona Jardines parquizados aptos para recreación Pileta para grandes y chicos SUM con asador y baños Gimnasio Área de uso común de lavaderos, baño y vestuario de servicio Características: Pisos de porcelanato Grifería de primera línea Muebles de cocina colocados Diseño moderno Una propuesta que combina confort, seguridad y vistas privilegiadas, en un complejo pensado para disfrutar cada día. Cualquier consulta que tengas, no dudes en contactarnos! Lorena Borgognoni Negocios inmobiliarios CPI: 6358

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.315.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.