venta
USD 590.000
Casa · 1000m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Manantiales Country · 10 amb · 4 dorm · 1000 m2 · hace 30 dias
Casa en venta
USD 580.000
+ ARS 500.000 de expensas
Casa en venta en Manantiales Country
Casa de Diseño de Una Sola Planta en Manantiales Country Fondo Al Canal
Av. San Antonio al 2300 · Manantiales Country, Manantiales, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Manantiales Country, 3 dormitorios, 290 m², USD 580.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
MARTIN PERAZZO Bienes Raices VENDE hermosa casa en Barrio Manantiales COUNTRY, del grupo Edisur, situada en la parte alta del barrio en un inmejorable terreno CENTRAL con fondo a ESPACIO VERDE.
Propiedad Construida en su totalidad en PLANTA BAJA sobre terreno de 1000 metros2.
IMPECABLE estado de conservación, techos de madera maciza de doble altura, calefacción central, riego por aspersión y MUCHOS DETALLES DE DISEÑO.
Características principales
• Recibidor
• Amplio linvin comedor
• Cocina comedor con isla mesada/barra
• Galeria con asador, barra con bacha de lavado
• Toilette
• Lavadero con tender
• SUPER cochera para 2 vehículos y algunas cosas mas.
• 3 dormitorios amplios. ( 1 en suite con mucho espacio de guardado ).
• 2 baños completos El barrio cuenta con amenities Pileta, Club House, Cancha de tenis y de futbol.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 617.990
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.083.480/mes
Necesitas ingresos por $ 20.333.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 1.490.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 14 de sept de 2026USD 580.000 → USD 590.000+1.72%
- 18 de sept de 2026USD 590.000 → USD 580.000-1.69%
Ubicacion
Av. San Antonio al 2300, Manantiales Country, Manantiales, Cordoba
