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Terreno en venta en La Cascada Country Golf
Excepcional Lote en Cascada Country Golf!
La Cascada Country Golf · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Precio frente a los parecidos de La Cascada Country Golf
Pide USD 207.900, un 13% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en La Cascada Country Golf publicados a menos de 10 cuadras de La Cascada Country Golf.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 240.000
- Tamaño normal
- 1500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 165
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 221.518 en total: USD 207.900 del aviso mas USD 13.618 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.863.972 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
- Precio del aviso
- USD 207.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.031
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.040
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.547
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.455.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Cascada Country Golf
El precio de terrenos en La Cascada Country Golf esta hoy en una mediana de USD 153 por m², un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Cascada Country Golf
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 153/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en La Cascada Country Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Cascada Country Golf, La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba
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