Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Excepcional Lote en Cascada Country Golf!

La Cascada Country Golf · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de La Cascada Country Golf

Conviene mirarla

Pide USD 207.900, un 13% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en La Cascada Country Golf publicados a menos de 10 cuadras de La Cascada Country Golf.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 139lo normal · 160172

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 240.000
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 165
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVO INGRESO!! DRORIA COMUNIDAD INMOBILIARIA TRAE AL MERCADO, LOTE EN LA CASCADA COUNTRY GOLF!! EL BARRIO MAS BUSCADO DE LA ZONA SUR DE LA CIUDAD! -1500 m2 -Fondo Sur -Sobre Boulevard -Etapa 2 El emprendimiento está rodeado de naturaleza y con vistas a las sierras de Córdoba. Cuenta con la particularidad de una importante cancha de golf y frente a ella un distinguido Club House. Además, dispone de otros espacios destinados al deporte y el esparcimiento de sus propietarios. Otras opciones disponibles dentro del barrio! Contactate para mas informacion !! SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor Nº24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 221.518 en total: USD 207.900 del aviso mas USD 13.618 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.863.972 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 221.518
Precio del aviso
USD 207.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.031
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.040
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.547

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.863.972/mes

Necesitas ingresos por $ 7.455.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Autoservicio Familiar16 min · 993 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada4 min · 232 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cascada Country Golf

El precio de terrenos en La Cascada Country Golf esta hoy en una mediana de USD 153 por m², un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cascada Country Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 153/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en La Cascada Country Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Cascada Country Golf, La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

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