Terreno en venta en Campos de Manantiales
Terreno en Venta Apto Duplex | Campos de Manantiales
Campos de Manantiales 0 · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Campos de Manantiales, 300 m², USD 54.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² de lote sale USD 180 contra USD 160 de la mediana (+12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 49.900
- Mediana precio/m²
- USD 160
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.889.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campos de Manantiales 0, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba