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Terreno en venta en Campos de Manantiales
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Campos de Manantiales

Venta Lote en Campos de Manantiales Mza 70

Venta Lote Abras de Manantiales Mza. 26 Lote 16 Residencial · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 20% mas que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Campos de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote Abras de Manantiales Mza. 26 Lote 16 Residencial.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 167157173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 41.667
Tamaño normal
312 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Lote en Abras DE MANANTIALES RESIDENCIAL Características Destacadas: • Superficie: 250 m² • Medidas: 12.50 m de frente x 25m de fondo • Tipología: Residencial • Listo para construir Además cuenta con: • Servicios subterráneos: luz, agua, gas y cloacas • Seguridad 24 hs y control de accesos • Espacios verdes parquizados y excelente entorno Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 6 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Mza 316 min · 395 m
Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Manantiales

El precio de terrenos en Campos de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 161 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 161/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Campos de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Abras de Manantiales Mza. 26 Lote 16 Residencial, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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