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Terreno en venta en Abras de Manantiales
Terreno en venta
USD 66.000
= $ 104,8 M
Cuota UVA desde $ 595.336/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Abras de Manantiales

Lote en Venta - Abras de Manantiales - Apto Duplex - 300 m²

Abras de Manantiales · Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Abras de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 66.000, un 5% mas que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Abras de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Abras de Manantiales.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 220lo normal · 210196220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 63.107
Tamaño normal
270 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Abras de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmobiliaria Moyano trebucq comercializa espectacular lote en Abras de Manantiales: • Apto Duplex • Ubicación central • 300 m2 (12,5 x 20) • Esquina Si estás interesado en este inmueble comunícate al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.323 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.323
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~0.5%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 25) a 3 minutos.

Compras
Supermercado HH12 min · 748 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes · 10 en la zona
mza 253 min · 163 m
mza 225 min · 325 m
manzana 577 min · 458 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abras de Manantiales

El precio de terrenos en Abras de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 209 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de terrenos en Abras de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 209/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Abras de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Abras de Manantiales, Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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