venta
USD 65.000
Terreno · 300m²
Abras de Manantiales · 300 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Abras de Manantiales
USD 79.000
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Terreno en venta
USD 79.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Abras de Manantiales
Lote Residencial - Abras de Manantiales
Abras de Manantiales · Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 352 m²
Precio frente a los parecidos de Abras de Manantiales
Pide USD 79.000, un 7% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Abras de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Abras de Manantiales.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 224lo normal · 210196220
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 73.920
- Tamaño normal
- 270 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moyano Trebucq vende lote ubicado en Abras de Manantiales, Manantiales 2 Mza 37 Lote 1 Superficie total: 352 m2 Frente: 15 mts Fondo: 23, 5 mts Fondo Noreste Residencial *Si estas interesado en este inmueble, comunicate al Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.175 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 84.175
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 712.600/mes
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (mza 25) a 3 minutos.
Compras
Supermercado HH12 min · 748 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
mza 253 min · 163 m
mza 225 min · 325 m
manzana 577 min · 458 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Abras de Manantiales
El precio de terrenos en Abras de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 209 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Precios de terrenos en Abras de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 209/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Abras de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Abras de Manantiales, Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
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