Ph en alquiler en Quebradas de Manantiales · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 150.000 de expensas

Ph en alquiler en Quebradas de Manantiales · 3 ambientes

Quebradas de Manantiales Duplex en Alquiler 2 Dorm. a Estrenar

Quebradas de Manantiales · Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quebradas de Manantiales, 3 ambientes, 64 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.150.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.340.000); las expensas pesan 13,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Quebradas de Manantiales

Descripcion

Dúplex a estrenar en Quebradas de Manantiales, Córdoba Capital. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort y modernidad en un entorno de crecimiento y tranquilidad, ideal para familias que buscan accesibilidad al centro y áreas comerciales de la ciudad. La unidad, diseñada en una sola planta, cuenta con una superficie total de 125 m2, de los cuales 64.81 m2 son cubiertos. Ofrece un amplio estar-comedor con cocina integrada, donde la luz natural realza cada rincón. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, alacena y barra, además de horno y anafe eléctricos. Los dos dormitorios incluyen placards completos. Un baño con artefactos Ferrum y grifería FV complementa la comodidad de esta residencia. Construida con materiales de primera calidad, el dúplex presenta pisos de porcelanato y aberturas de aluminio DVH. La seguridad está garantizada con vigilancia 24 horas. El exterior ofrece una pérgola al frente y una galería cubierta, más un espacio de estacionamiento. Entre sus servicios se destacan el agua corriente, cloaca, electricidad, y pavimento, además de alumbrado público. Las comodidades incluyen parrilla, preinstalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores. Ubicado en un barrio privado con seguridad permanente, este dúplex es una opción excepcional para quienes buscan un hogar moderno y bien conectado en Córdoba.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 60 m
mza 673 min · 214 m
mza 286 min · 388 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebradas de Manantiales, Quebradas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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