Local en venta en Abras de Manantiales

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MANANTIALESLocales comerciales a estrenar en Paseo Comercial Abras Invertí en uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección de Córdoba. Paseo Comercial Abras nace en el corazón de Manantiales, un sector en constante crecimiento urbano, rodeado de barrios consolidados y nuevos desarrollos residenciales que generan una demanda comercial permanente. Con una arquitectura moderna, excelente visibilidad y una propuesta pensada para potenciar cualquier actividad, estos locales representan una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Características del local 60 m² propios. Doble altura con aproximadamente 6,50 metros, ideal para desarrollar un entrepiso y ampliar la superficie útil. Patio privado. Kitchen. Baño privado. Frente vidriado de aluminio y vidrio templado de gran formato, que aporta máxima exposición comercial y excelente iluminación natural. Amplio estacionamiento público para clientes. Excelente circulación peatonal y vehicular. Calidad constructiva El proyecto fue desarrollado con materiales de primera calidad y un sistema constructivo de alta eficiencia que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. Entre sus principales características se destacan: Estructura metálica independiente de alta resistencia. Fundaciones de hormigón armado. Instalación eléctrica trifásica individual. Preinstalación preparada para equipos de climatización. Instalación de gas con previsión para actividades gastronómicas. Tanque de agua individual de 1.000 litros. Piso de porcelanato de alto tránsito. Frente comercial moderno con diseño contemporáneo y gran impacto visual. Ideal para Cafeterías Gastronomía Restaurantes Oficinas comerciales Consultorios profesionales Centros de estética Gimnasios boutique Locales de servicios Franquicias Showrooms Una ubicación con gran potencial Manantiales se ha consolidado como uno de los polos urbanos de mayor crecimiento de la ciudad de Córdoba. Su constante expansión residencial, la llegada de nuevos emprendimientos y el aumento sostenido de habitantes generan un escenario ideal para el desarrollo comercial y la valorización de la inversión. Paseo Comercial Abras ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan obtener renta, desarrollar su actividad o invertir en un activo con importante potencial de apreciación. Estado de obra Obra en marcha. Entrega estimada en aproximadamente 10 meses. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y formas de financiación.