Departamento en venta en Brisas de Manantiales · 8 ambientes

Departamento en venta en Brisas de Manantiales · 8 ambientes

Duplex a Estrenar en Venta de 140 m² - 2 Dorm. + Estudio - Suite con Vestidor - Cochera Doble

Cnia. Impira · Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Duplex de 140 m², desarrollado en dos plantas, con excelente distribución, espacios amplios y diseño contemporáneo. Una propuesta pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida, con ambientes integrados, buena conexión con los espacios exteriores y cochera para dos vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie: 140 m² • 2 plantas • 2 dormitorios • Estudio • Dormitorio principal en suite • Vestidor • 2 baños en planta alta • 1 toilette/baño en planta baja • Cochera para 2 vehículos • Estar • Comedor • Cocina • Galería • Patio • Lavadero / tender Detalles Premium: Calefacción central por caldera y radiadores Aberturas DVH Pisos de porcelanato de primera calidad PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un amplio sector social compuesto por estar y comedor, con una distribución que favorece la integración de los ambientes. La planta cuenta además con cocina, baño, lavadero/tender y una cómoda galería con conexión al patio, ideal para disfrutar del exterior. La propiedad dispone de cochera para dos vehículos. PLANTA ALTA La planta privada está compuesta por: • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. • Segundo dormitorio. • Baño completo. • Estudio, ideal para home office, espacio de trabajo, estudio o eventualmente adaptarlo según las necesidades de cada familia. PRECIO: financiación: entrega inicial de USD 70.000 + 15 cuotas de USD 6.800 El precio expresado corresponde al valor de la entrega! Se recibe vehículo en parte de pago o lote. Entrega: SEPTIEMBRE 2026 GASTOS: boleto compraventa y honorarios inmobiliarios Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1832

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.266 en total: USD 172.000 del aviso mas USD 11.266 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.551.483 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 183.266
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.551.483/mes

Necesitas ingresos por $ 6.205.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 14) a 2 minutos.

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 142 min · 106 m
mza 133 min · 179 m
mza 283 min · 190 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnia. Impira, Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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