venta
USD 170.000
Departamento · 147m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Rincones de Manantiales · 5 amb · 3 dorm · 147 m2 · hace 29 dias
Departamento en venta en Rincones de Manantiales · 6 ambientes
Duplex Venta Rincones de Manantiales - 3 Dorm
AV LA DONOSA 200 200 · Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rincones de Manantiales, 6 ambientes, 137 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.058 contra USD 1.156 de la mediana (-8,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.156
- Mediana m²
- 147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rincones de Manantiales
Descripcion
DUPLEX VENTA RINCONES DE MANANTIALES PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR BAÑO COCHERA -JARDIN QUINCHO CON MESADA Y BACHA CON GRIFERÍA AL LADO DEL ASADOR- PISO DE INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR PLANTA ALTA: 3 DORM (1 CON VESTIDOR) BAÑO CON ANTE BAÑO SE ENTREGA EN AGOSTO 2026 CALDERA DUAL MURAL PEISA DE 24.000 KCAL ABERTURAS ALUMINIO NEGRO, LÍNEA MÓDENA CON DVH. ANAFE, HORNO ELÉCTRICO, EXTRACTOR EXTENSIBLE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 154.498
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.253.325/mes
Necesitas ingresos por $ 5.013.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV LA DONOSA 200 200, Rincones de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
