Departamento en venta en Prados de Manantiales · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Prados de Manantiales · 4 ambientes

Departamento en Prados de Manantiales, "Jardín Escondido"

Av. Renault al 1200 · Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Prados de Manantiales, 4 ambientes, 92 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 05/09/2026 (de USD 145.000 a USD 135.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Feroli Desarrollos Inmobiliarios te presenta esta excelnte oportunidaden Prados de Manantiales, ubicado en Manantiales II, uno de los barrios más consolidados y de mayor crecimiento de la zona, con cercanía a una amplia oferta de comercios, servicios, espacios verdes y rápidos accesos. Este departamento con Terraza de uso exclusivo cuenta con las siguiente distribución: • Living Comedor. • Cocina integrada con barra. • Tres dormitorios (uno de ellos con vestidor y baño en suite). • Dos baños completos. • Balcon con galería y asador • Terraza de uso exclusivo con asador. • Dos Cocheras propias. Una cubierta más otra descubierta. Características: • Superficie cubierta total (depto + cochera + comun): 110 m2 • Superficie departamento: 92 m2 • Sup. Cochera: 12.5 m2 • Sup. Común 6,1 m2 • Sup Terraza uso exclusivo: 32.9 m2 Cuenta con pisos de porcelanato, caldera dual, placares con interiores, DVH en sus aberturas, Muebles bajo mesada y alacenas, Cocina-Horno incluido, Pre-instalación de aires acondicionados. El barrio ofrece seguridad y patrullaje las 24 horas, brindando tranquilidad y calidad de vida para toda la familia. Financiación disponible hasta en 12 meses. Importante descuento de contado. No dudes en consultarnos para conocer esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 145.000USD 135.00023 de jul de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 145.000 → USD 135.000-6.90%

Ubicacion

Av. Renault al 1200, Prados de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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