Departamento en venta en Solares de Manantiales · 10 ambientes
Departamento en venta
USD 225.000

Departamento en venta en Solares de Manantiales · 10 ambientes

Duplex en Venta 3 Dorm. - Solares de Manantiales

Solares de Manantiales · Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Solares de Manantiales, 10 ambientes, 153 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 199.500). El m² sale USD 1.471 contra USD 1.167 de la mediana (+26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 199.500
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
171 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Solares de Manantiales

Descripcion

LIZBA PROPIEDADES ofrece en venta exclusivo dúplex premium de 210 m² construidos, ubicado en Solares de Manantiales. Una propiedad que se distingue por su diseño moderno, ambientes amplios, excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Ideal para quienes buscan el confort de una casa, con espacios funcionales y equipamiento de primera línea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES . 3 dormitorios amplios, el principal en suite con vestidor. . Escritorios integrados y mesas de luz empotradas en cada dormitorio. . Living con rack de TV y mobiliario a medida. . Cocina comedor con amoblamiento premium e isla desayunadora. . Galería con asador, bacha y mueble bajo mesada exterior. . Patio parquizado, ideal para disfrutar en familia. . Cochera para 2 vehículos. EQUIPAMIENTO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA . Aires acondicionados Inverter instalados. . Calefacción central por radiadores en todos los ambientes y caldera dual. . Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). . Pisos de porcelanato. . Cerradura electrónica de ingreso . Revoque interior de cemento y revestimiento exterior Revear. . Iluminación LED completa en interiores y exteriores. . Instalación de gas natural. . Membrana de alto tránsito. . Cimentación sobre pilotes de 12 metros de profundidad, que aportan solidez y estabilidad. DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT Cada detalle de este dúplex fue pensado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente experiencia residencial. Una propiedad de categoría en Solares de Manantiales, ideal para quienes valoran la amplitud, las terminaciones de calidad y los espacios para disfrutar en familia. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. . Sup. Terreno: 182 m2 . Sup. Cubierta: 153 m2 . Sup. Semi cubierta: 57 m2 + FINANCIACION PROPIA + RECIBE LOTE MANANTIALES Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar, Nuevo Malagueño y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.996.963/mes

Necesitas ingresos por $ 7.987.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solares de Manantiales, Solares de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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