alquiler
$1.400.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Ignacio de Manantiales · 4 amb · 3 dorm · 160 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en San Ignacio de Manantiales · 4 ambientes
Duplex en Alquiler San Ignacio Village Dos Dorm.
San Ignacio Village · San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Ignacio de Manantiales, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA DUPLEX EN BARRIO SAN IGNACIO VILLAGE.
CARACTERISTICAS: _ AMPLIO LIVING COMEDOR._ _ COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE BAJO MESADA.
BAÑO SOCIAL.
GALERIA TECHADA CON ASADOR.
GRAN PATIO.
COCHERA CUBIERTA.
PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON PLACAR E INTERIORES.
UN DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES.. _ EL DUPLEX CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, AGUA, LUZ Y GAS, EXPENSAS $ 370.000 (INCLUYE IMPUESTO MUNICIPAL Y PROVINCIAL.) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC.
TITULAR DE CONTRATO DEMOSTRAR INGRESOS SUPERIORES $ 2.000.000,00
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
mza 951 min · 40 m
mza 991 min · 66 m
mza 974 min · 241 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Ignacio Village, San Ignacio de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
