Casa en alquiler en Campos de Manantiales · 4 ambientes

Casa en alquiler en Campos de Manantiales · 4 ambientes

Hermosa Duplex en Campos de Manantiales

Hermoso Duplex en Campos de Manantiales Frente a Espacio Verde · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Campos de Manantiales

Conviene mirarla

Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en alquiler en Campos de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Hermoso Duplex en Campos de Manantiales Frente a Espacio Verde.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.479.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
$ 1.479.000/mes
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.338.000
Tardaron en salir
170 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN CAMPOS DE MANANTIALES | DISEÑO MODERNO, PATIO Y 2 COCHERAS Ubicado en Campos de Manantiales, uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona sur de Córdoba, este proyecto ofrece una excelente combinación de calidad, confort y ubicación estratégica. Cuenta con rápido acceso a Ruta 5 y se encuentra próximo a Pampas de Manantiales, Costas de Manantiales, espacios comerciales, áreas recreativas y al Colegio FASTA. El complejo está integrado por solo 4 unidades dúplex desarrolladas en dos plantas, diseñadas para maximizar la amplitud de los ambientes, la luminosidad natural y la ventilación cruzada, con terminaciones de categoría y un estilo arquitectónico contemporáneo. Mza. 95 • Lote 7 Características principales: • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos • Cocina integrada al living-comedor • Patio privado con asador • 2 cocheras propias • Ambientes funcionales y luminosos • Pet Friendly • Terminaciones de primera calidad Superficies: • Superficie cubierta propia: 98 m² • Superficie semicubierta: 41,60 m² • Cocheras: 28,90 m² • Patio: 44,20 m² • Superficie total: 212,70 m² • Terreno: 150 m² Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con comodidad en un entorno consolidado y en constante valorización, o para inversores que desean posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.299.950· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 6 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Mza 316 min · 395 m
Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hermoso Duplex en Campos de Manantiales Frente a Espacio Verde, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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