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Casa en venta en Terrazas de Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Terrazas de Manantiales · 3 ambientes

Posesion Inmediata - Escucha Propuestas - C/ Cochera y Caldera Dual

Terrazas DE Manantiales - Posesion Inmediata · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²

Precio frente a los parecidos de Terrazas de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 14% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Terrazas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas DE Manantiales - Posesion Inmediata.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 1.4441.628

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 144.444
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
107 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.543
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Terrazas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terrazas de Manantiales

El precio de casas de 3 ambientes en Terrazas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 157.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Terrazas de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 157.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Terrazas de Manantiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terrazas DE Manantiales - Posesion Inmediata, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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