Casa en venta en Brisas de Manantiales · 3 ambientes
Hermoso Duplex en Brisas de Manantiales
Duplex Premium Preventa. Brisas de Manantiales · Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Brisas de Manantiales, 3 ambientes, 101 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 122.250). El m² sale USD 1.485 contra USD 1.328 de la mediana (+11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 122.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.328
- Mediana m²
- 92 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.217.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Duplex Premium Preventa. Brisas de Manantiales, Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba