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Terreno en venta en Malvinas Argentinas
Terreno industrial en venta - malvinas argentinas
CALLE PUBLICA , Malvinas Argentinas · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.800 por mes, una rentabilidad bruta de 304% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de jul de 2026USD 30.000 → USD 20.000-33.33%
- 15 de ago de 2026USD 20.000 → USD 15.000-25.00%
Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas
El precio de terrenos en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 0,6% mas que en julio de 2026 y un 20,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Malvinas Argentinas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 20/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLE PUBLICA , Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Cordoba
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