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Terreno en venta en Malvinas Argentinas
Terreno en malvinas argentinas
25 de Mayo. Malvinas Argentinas , Malvinas Argentinas · Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 433 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 266
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 55
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.800 por mes, una rentabilidad bruta de 414,5% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Malvinas Argentinas
El precio de terrenos en Malvinas Argentinas esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 0,6% mas que en julio de 2026 y un 20,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Malvinas Argentinas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 20/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Malvinas Argentinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 de Mayo. Malvinas Argentinas , Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Malvinas Argentinas, Cordoba
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