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Venta lote Malvinas Argentinas Córdoba con financiacion oportunidad escritura.
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,3 M
Cuota UVA desde $ 189.425/mes · ingresos $ 757.701
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta lote Malvinas Argentinas Córdoba con financiacion oportunidad escritura.

Tucuman · Malvinas Argentinas, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
721 m²

Descripcion

En venta lote con escritura. Malvinas Argentinas, Córdoba. Lote 102, 721 M² Servicio de agua y luz. Se puede subdividir. Se pueden financiar! Se entrega el 50% del valor del lote. Saldo restante hasta en 12 cuotas. Posibilidad de adelantar cuotas. Al cancelar la totalidad, se entrega escritura del lote. La posesión se entrega a partir de la cuota 8 o al cancelar la totalidad. Consultanos por los lotes disponibles!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.375 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.700 por mes, una rentabilidad bruta de 211,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
211,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.700/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 14.000.000ARS 21.00030 de may de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026ARS 14.000.000 → USD 21.000-99.85%

Ubicacion

Tucuman, Malvinas Argentinas, Cordoba

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