CASA EN VENTA EN MALVINAS ARGENTINAS, CÓRDOBA. CA188 2
Gaucho Riveros 1000 · Malvinas Argentinas, Cordoba
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Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Malvinas Argentinas, 3 dormitorios, 188 m², USD 50.000 (comparada contra 100 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 74,4% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 266 contra USD 1.088 de la mediana (-75,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 100
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.088
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gaucho Riveros 1000, Malvinas Argentinas, Cordoba