Casa en venta en Malvinas Argentinas  2° Seccion · 7 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Malvinas Argentinas 2° Seccion · 7 ambientes

Casa en Venta en Salsipuedes

Salta 300, Salsipuedes · Malvinas Argentinas 2° Seccion, Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Malvinas Argentinas 2° Seccion, 7 ambientes, 180 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,9% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 889 contra USD 544 de la mediana (+63,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 544
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Malvinas Argentinas 2° Seccion

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 300, Salsipuedes, Malvinas Argentinas 2° Seccion, Malvinas Argentinas, Cordoba

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