venta
USD 160.000
Casa · 180m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Malvinas Argentinas 2° Seccion · 7 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 51 dias
Casa en venta en Malvinas Argentinas 2° Seccion · 4 ambientes
Casa en Venta en Malvinas Argentinas, Córdoba. Ca188 2
Avenida Gaucho Rivero, Malvinas Argentinas 2° Sección, Malvinas Argentinas, Municipio de Malvinas Argentinas, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5125, Argentina · Malvinas Argentinas 2° Seccion, Malvinas Argentinas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Malvinas Argentinas 2° Seccion, 4 ambientes, 118 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Sanchez Berenguez servicios inmobiliarios ofrece en venta propiedad sobre importante avenida.
La casa se compone de: Ingreso desde una amplia cochera.
Patio con increíble sombra.
Planta baja: amplio living-comedor con cocina integrada, baño y un dormitorio.
Planta alta: 2 dormitorios, baño y acceso a la terraza. ️La propiedad se encuentra en un terreno de de 300 metros cuadrados, con una construcción de 118 metros cuadrados cubiertos. ️Con escritura y libre deuda.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.181/mes
Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Gaucho Rivero, Malvinas Argentinas 2° Sección, Malvinas Argentinas, Municipio de Malvinas Argentinas, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5125, Argentina, Malvinas Argentinas 2° Seccion, Malvinas Argentinas, Cordoba
