venta
USD 160.000
Casa · 180m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Malvinas Argentinas 2° Seccion · 7 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 51 dias
Casa en venta en Malvinas Argentinas 2° Seccion · 1 ambiente
Casa Moderna en Malvinas Argentinas
Malvinas Argentinas 2° Sección, Malvinas Argentinas, Municipio de Malvinas Argentinas, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5125, Argentina · Malvinas Argentinas 2° Seccion, Malvinas Argentinas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Malvinas Argentinas 2° Seccion, 1 ambiente, 160 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,6% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 544 contra USD 889 de la mediana (-38,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 889
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Malvinas Argentinas 2° Seccion
Descripcion
DISSET INMOBILIARIOS presenta casa en venta en barrio Malvinas Argentinas, ubicada en zona con excelentes accesos y a pocos kilómetros de la ciudad de Córdoba.
Propiedad amplia y moderna, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad.
Todos los papeles al día.
Características:
• 160 m cubiertos sobre un terreno de 432 m (12 m de frente x 36 m de fondo).
• 3 dormitorios.
• Ambientes amplios y luminosos.
• Construcción moderna. ¡Podemos visitarla cuando quieras! Comunícate para mayor información
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 92.698
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 435
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 751.995/mes
Necesitas ingresos por $ 3.007.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malvinas Argentinas 2° Sección, Malvinas Argentinas, Municipio de Malvinas Argentinas, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5125, Argentina, Malvinas Argentinas 2° Seccion, Malvinas Argentinas, Cordoba
