Terreno en venta en Yocsina

Terreno comercial esquina yocsina, malagueño 900m2 renta activa 1.000 u$s

Dr Pablo Mirizzi 118 · Yocsina, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yocsina, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 162.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 19,8% desde el 07/09/2026 (de USD 162.000 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 162.000
Mediana precio/m²: USD 180
Mediana m²: 900 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Yocsina

Descripcion

ANCA Y ASOCIADOS VENDE : OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN EN YOCSINA, MALAGUEÑO Ubicado en una zona de constante expansión comercial y logística, ofrecemos a la venta un lote de terreno excepcional por sus características de ubicación y rentabilidad inmediata. DETALLES DEL INMUEBLE Superficie Total: 900 m2. Tipología: Terreno Comercial. Ubicación: Posición estratégica en esquina, lo que garantiza máxima visibilidad y doble acceso para cualquier desarrollo futuro. ANÁLISIS DE RENTABILIDAD Y FLUJO DE FONDOS Este activo financiero-inmobiliario se destaca por generar ingresos desde el primer día: Renta Mensual: 1.000 USD garantizados. Concepto: Canon locativo por antena de telefonía instalada en el predio. Ventaja Operativa: La infraestructura de la antena está dispuesta de forma perimetral, lo que no afecta la superficie útil del terreno. El lote mantiene su operatividad completa para futuras construcciones de locales, oficinas o depósitos comerciales.

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