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Terreno en venta en Valle del Golf
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle del Golf

Vendo Lote Ampio Valle Golf

Valle del Golf · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.543 m²

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 7% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 10 cuadras de Valle del Golf.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 6780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 102.867
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende espectacular terreno residencial en uno de los barrios cerrados más exclusivos y consolidados de Malagueño, Córdoba. Con una superficie excepcional de 1.543 m² (casi el doble del tamaño estándar del barrio), este lote interno (MZ: 27. L: 6. Etapa: 3), medial. Se destaca por su privacidad, tranquilidad y entorno natural único al pie de las sierras, manteniéndose protegido del circuito de juego de la cancha de golf.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 2,4% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 120 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle del Golf, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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