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Terreno en venta en Valle del Golf
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle del Golf

Lote en Venta Valle del Golf - Malagueño

Valle del Golf - Malagueño · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
812 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 1% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 5 cuadras de Valle del Golf - Malagueño.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 6153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 35% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 49.617
Tamaño normal
812 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Valle del Golf – Imperdible Lote de 812m² ubicado en la Manzana 6, Lote 13 de Valle del Golf – Malagueño. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, entorno natural y un espacio ideal para desarrollar su proyecto de vivienda o inversión. Características del lote Superficie: 812 m² Ubicación: Valle del Golf – Manzana 6, Lote 13 Terreno plano y arbolado Entorno residencial consolidado Ideal para vivienda familiar o inversión Por qué elegir este lote Espacio ideal para diseñar una casa amplia con jardín y pileta Zona tranquila y natural, con excelente entorno Rápido acceso a Malagueño, Falda del Carmen y la Ruta 5 Barrio en crecimiento y con gran proyección de valorización Para más información, solicitar la documentación o coordinar una visita, comunicate con nosotros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.275 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle del Golf - Malagueño, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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