Terreno en venta en Valle del Golf

Terreno en venta en Valle del Golf

Venta Lote en Valle del Golf - Malagueño

Valle del Golf - Malagueño · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
932 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Piden de mas

Pide USD 55.900, un 1% menos que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 5 cuadras de Valle del Golf - Malagueño.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 6052

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 35% mas altas que lo normal
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 56.380
Tamaño normal
812 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad! Lote de 932 m² en Valle del Golf – Imperdible Excelente lote de 932,47 m² ubicado en la Manzana 10, Lote 12 de Valle del Golf – Malagueño. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, entorno natural y un espacio ideal para desarrollar su proyecto de vivienda o inversión. Este terreno se destaca por su superficie amplia, su topografía es plana y la presencia de arboleda consolidada, lo que aporta privacidad, sombra natural y un marco ideal para diseñar espacios exteriores como jardín, galería y piscina. El lote se encuentra en un sector residencial ya consolidado dentro del barrio, con construcciones cercanas, calles abiertas y excelente entorno. Su ubicación garantiza tranquilidad, buena orientación y fácil acceso a los servicios y amenities del emprendimiento. Características del lote Superficie: 932,47 m² Ubicación: Valle del Golf – Manzana 10, Lote 12 Terreno plano y arbolado Entorno residencial consolidado Ideal para vivienda familiar o inversión Por qué elegir este lote Espacio ideal para diseñar una casa amplia con jardín y pileta Zona tranquila y natural, con excelente entorno Rápido acceso a Malagueño, Falda del Carmen y la Ruta 5 Barrio en crecimiento y con gran proyección de valorización Para más información, solicitar la documentación o coordinar una visita, comunicate con nosotros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.562 en total: USD 55.900 del aviso mas USD 3.662 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 504.232 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.562
Precio del aviso
USD 55.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.353
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.232/mes

Necesitas ingresos por $ 2.016.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valle del Golf - Malagueño, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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