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Terreno en venta en Valle del Golf
Terreno en venta
USD 41.000
= $ 65,1 M
Cuota UVA desde $ 369.830/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valle del Golf

Terreno en Valle del Golf

Ruta Provincial C45 km 2, Valle del Golf, Malagueño · Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
551 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Valle del Golf

Piden de mas

Pide USD 41.000, un 46% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 5 cuadras de Ruta Provincial C45 km 2, Valle del Golf, Malagueño.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 5183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 27.998
Tamaño normal
812 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Feroli desarrollos inmobiliarios ofrece para la venta excelente lote ubicado en Valle del Golf Terreno Manzana 22 lote 9 Hermoso lote esquina de 551,71 m2. Se encuentra ubicado en el exclusivo Barrio de Valle del Golf. Posee guardia 24hs y vigilancia, cancha de golf, espacios verdes de recreacion y plaza de juegos para niños. El terreno tiene hecho el amojonamiento y posee varios arboles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.685 en total: USD 41.000 del aviso mas USD 2.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.830 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.685
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~0.5%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.830/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Valle del Golf

El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valle del Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 km 2, Valle del Golf, Malagueño, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba

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