venta
USD 45.000
Terreno · 800m²
Valle del Golf · 800 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Valle Del Golf 45, Valle del Golf
USD 47.000
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Terreno en venta
USD 47.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Valle Del Golf 45, Valle del Golf
Caracteristicas
- Sup. total
- 722 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Valle del Golf
Pide USD 47.000, un 56% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Valle del Golf publicados a menos de 5 cuadras de Valle Del Golf 45.
56% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 4297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 30.103
- Tamaño normal
- 463 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
DUEÑO VENDE LOTE EN VALLE DEL GOLF CON FINANCIACION LOTEO UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE CORDOBA CANCHA DE GOLF DESING NICLKAUS AREA DEPORTIVA SEGURIDAD LAS 24 HS CANCHA DE TENIS FUTBOL RESTAURANTE CASA DE COCINEROS EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.078 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.078 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.078
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.952/mes
Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Valle Del Golf 45
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.3% total
- 22 de oct de 2026USD 53.000 → USD 50.000-5.66%
- 27 de oct de 2026USD 50.000 → USD 47.000-6.00%
Como vinieron los precios en Valle del Golf
El precio de terrenos en Valle del Golf esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.
Precios de terrenos en Valle del Golf
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 61/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en Valle del Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valle Del Golf 45, Valle del Golf, Malagueño, Cordoba
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