Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Siete Soles Alqarias 3 - Terreno 600 m², Central, Fondo Espacio Verde!

Siete Soles Alqarias 3 · Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Siete Soles Naturaleza Urbana, 600 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 128.000). El m² de lote sale USD 208 contra USD 209 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 209
Mediana m²
612 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Siete Soles Naturaleza Urbana

Descripcion

OC Propiedades ofrece excelente oportunidad de INVERSIÓN! Terreno de 600 m² en Siete Soles ALQARIAS 3, con ubicación central y posesión inmediata. ¡Ideal para construir tu hogar en un entorno seguro, natural y con todas las comodidades! Características del Lote: • Superficie: 600 m² • Ubicación central dentro del barrio • Posesión inmediata Infraestructura y Amenidades del Barrio: • Infraestructura subterránea de gas, agua y luz • Gas natural • Alambrado perimetral y seguridad las 24 horas con control de acceso • Amplios espacios verdes para disfrutar del entorno natural • Club House para reuniones y eventos sociales • Canchas de fútbol con césped sintético, cancha de tenis y piletas publicas • El Club Universitario tiene su sede en el ingreso del barrio, con canchas de rugby, hockey y fútbol Siete Soles Alqarias 3 ofrece un entorno tranquilo, con todas las comodidades para vivir en contacto con la naturaleza sin dejar de lado la seguridad y la modernidad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las mejores zonas de Córdoba. CPI 5983

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.944/mes

Necesitas ingresos por $ 4.327.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 843 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica13 min · 852 m
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plaza Grande15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Siete Soles Alqarias 3, Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

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