Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Siete Soles Naturaleza Urbana

Siete Soles - Barrio Parterres - 624 m² Fondo Verde

Siete Soles - Barrio Parterres · Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Siete Soles Naturaleza Urbana, 624 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 125.500). El m² de lote sale USD 208 contra USD 209 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.500
Mediana precio/m²
USD 209
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Siete Soles Naturaleza Urbana

Descripcion

Lote en Venta – Parterres | Siete Soles Barrio: Parterres – Siete Soles Manzana: 86 – Lote 48 Superficie: 624 m² Medidas: Frente 14 m x Fondo 17,19 m x Laterales 40 m FONDO A GRAN ESPACIO VERDE Sobre el Barrio Parterres Parterres es uno de los barrios más consolidados de Siete Soles, pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida, a pocos minutos de la ciudad. • Infraestructura 100% desarrollada • Espacios verdes integrados • Entorno residencial de alto nivel Ubicación – Siete Soles Acceso exclusivo desde Autopista Córdoba – Carlos Paz (antes del peaje) • Ruta 20 – Km 14 • 7 min de El Tropezón • 20 min de UNC y Centro • 10 min de Carlos Paz Seguridad • Control de accesos • Cámaras de monitoreo • Postas de seguridad • Perímetro controlado Servicios • Energía eléctrica (EPEC) • Agua corriente (Aguas Cordobesas) • Gas natural (Ecogas) • Calles y urbanización consolidadas Ideal para • Vivienda permanente • Proyecto familiar • Inversión en zona premium • Construcción inmediata ------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.125.222/mes

Necesitas ingresos por $ 4.500.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siete Soles - Barrio Parterres, Siete Soles Naturaleza Urbana, Malagueño, Cordoba

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