venta
USD 44.900
VENTA LOTE Bº PRIVADO SENDA DOCTA - 375 m² ETAPA 1
Sendas · 375 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Sendas
¡Venta! Lote Residencial en Docta Central ¡Frente a espacio verde!
Lote en Docta Central · Sendas, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sendas, 300 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,7% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 108 de la mediana (+17,3%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 108
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sendas
Descripcion
FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece a la venta Lote Residencial en docta central etapa 2
• Malagueño
-El terreno cuenta 300 m2. (10x25x14), frente a espacio verde y cercano a donde se proyecta el Centro Comercial.
• Posesión 2027
En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso.
Consultá disponibilidad y agendá tu visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.489
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 329.494/mes
Necesitas ingresos por $ 1.317.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote en Docta Central, Sendas, Malagueño, Cordoba
