venta
USD 36.000 USD 38.000 bajo 5%
Terreno en Venta en Punilla, Córdoba
Sendas · 300 m2 · hace 53 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Sendas
USD 27.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Sendas
Terreno en docta central
Docta Central 0 · Sendas, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sendas, 250 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 108 contra USD 120 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 1,8% desde el 02/09/2026 (de USD 27.500 a USD 27.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sendas
Descripcion
GRUPO BANKER VENDE LOTE EN DOCTA CENTRAL SUPERFICIE DE 250 mts.( 10x25 ).MALAGUEÑO.NO APTO DUPLEX DOCTA CENTRAL ES UN BARRIO CON SEGURIDAD LAS 24 hs.
TERRENO PLANO QUE SE VENDE CON BOLETO.
POSESIÓN EN EL 2028.
TIENE CASI TODO EL PLAN PAGO.SOLO FALTAN 15 CUOTAS DE 300.000 PESOS POR PAGAR Y LAS OBRAS DEL BARRIO.
DOCTA ES UNO DE LOS DESARROLLOS CON MAS CRECIMIENTO DE LOS ÚLTIMOS AÑOS EN CORDOBA.
LA UBICACIÓN ES MUY BUENA POR ESTAR CERCA DEL INSTITUTO NASH Y CERCA DE AVENIDA LA DONOSA.
Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles PÚBLICA y PÚBLICA Cerca de COLEGIO NASH Superficie total: 250 Tipo de zona: CERCANA A RUTAS Superficie del terreno: 10 x 25 Tipo de terreno: Residencial Detalle de acceso: 5 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad,
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.768
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 241.568/mes
Necesitas ingresos por $ 966.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-1.8% total
- 02 de sept de 2026USD 27.500 → USD 27.000-1.82%
Ubicacion
Docta Central 0, Sendas, Malagueño, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Sendas