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Terreno en venta en Nuevo Malagueño
Lote en Venta Nuevo Malagueño
Lote EN Venta Nuevo Malagueño · Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuevo Malagueño
Pide USD 72.700, un 4% mas que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Nuevo Malagueño publicados a menos de 5 cuadras de Lote EN Venta Nuevo Malagueño.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 70.000
- Tamaño normal
- 333 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.462 en total: USD 72.700 del aviso mas USD 4.762 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 655.772 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
- Precio del aviso
- USD 72.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.759
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 364
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.639
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.623.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de oct de 2026USD 62.000 → USD 72.700+17.26%
Como vinieron los precios en Nuevo Malagueño
El precio de terrenos en Nuevo Malagueño esta hoy en una mediana de USD 188 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 133 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nuevo Malagueño
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en Nuevo Malagueño.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote EN Venta Nuevo Malagueño, Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba
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