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Terreno en venta en Las Cañitas Barrio Privado
Terreno en Venta en Cañitas Barrio Privado Listo Para Construir
Las Cañitas Barrio Privado · Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas Barrio Privado
Pide USD 82.000, un 4% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Las Cañitas Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Las Cañitas Barrio Privado.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 78.750
- Tamaño normal
- 498 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 141
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 87.371 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 733.092 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.932.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Yuna) a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Cañitas Barrio Privado
El precio de terrenos en Las Cañitas Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 150 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Cañitas Barrio Privado
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 150/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Las Cañitas Barrio Privado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Cañitas Barrio Privado, Las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Cordoba
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