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Terreno en venta en La Arbolada
Terreno en venta
USD 59.500
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 94,1 M
Cuota UVA desde $ 534.339/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Arbolada

Terreno en La Arbolada Hollywood 1250 m² – Barrio Cerrado con Amenities

Colectora - Rodríguez Peña 20 - Malagueño - La Arbolada Hollywood · La Arbolada, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²

Precio frente a los parecidos de La Arbolada

Conviene mirarla

Pide USD 59.500, un 14% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en La Arbolada publicados a menos de 10 cuadras de Colectora - Rodríguez Peña 20 - Malagueño - La Arbolada Hollywood.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 5578

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 69.247
Tamaño normal
1237 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Arbolada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.398 en total: USD 59.500 del aviso mas USD 3.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 534.339 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.398
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~0.5%
USD 298
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 534.339/mes

Necesitas ingresos por $ 2.137.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Francisco) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Supermercado Buenos Dias · Brigadier Juan Manuel de Rosas 6509 min · 605 m
Educacion
I.P.E.T. Nº 67 TTE. CNEL. LUIS PIEDRABUENA · secundaria · publica7 min · 449 m
ESC. ESP. MARIA MONTESSORI - ANEXO DE MALAGUEÑO · especial · publica11 min · 692 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 990 m
Espacios verdes
Parque San Francisco9 min · 607 m
Salud · 4 en la zona
PUESTO SANITARIO YOCSINA · centro de salud · publico1 min · 48 m
CENTRO PERIFERICO Nº 3 LA PERLA · centro de salud · publico10 min · 666 m
CENTRO PERIFERICO DE SALUD PUNTO DE AGUA · centro de salud · publico13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Arbolada

El precio de terrenos en La Arbolada esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Arbolada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en La Arbolada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora - Rodríguez Peña 20 - Malagueño - La Arbolada Hollywood, La Arbolada, Malagueño, Cordoba

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