Terreno en venta en Docta Central

Oportunidad! Lote en docta parque

Docta Parque · Docta Central, Malagueño, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 6% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 5 cuadras de Docta Parque.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 150lo normal · 160183

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 47.900
Tamaño normal: 300 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA DOCTA PARQUE ¡Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Córdoba! Docta Parque Lote 7, Manzana 47 (Ejido Malagueño) Características: *Superficie: 300 m² * Medidas: 12 x 25 m *Apto dúplex *Entrega inmediata Ideal para desarrollar un dúplex o la casa de tus sueños en un entorno moderno, con excelente proyección de crecimiento y todos los servicios del desarrollo. Consultanos para más información, ubicación y coordinar una visita. CPI 7364

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-18.2% total

15 de ago de 2026USD 55.000 → USD 45.000-18.18%

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 139 por m², un 1,9% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.