Terreno en venta en Country Estacion del Carmen
Terreno en venta
USD 59.900
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Country Estacion del Carmen

Estacion del Carmen - Excelente Lote - Oportunidad - 2100 m²

Ruta km 3 Barrio Estacion DEL Carmen · Country Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country Estacion del Carmen, 2100 m², USD 59.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 63.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 30 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.750
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
2101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Country Estacion del Carmen

Descripcion

Lote en venta en barrio cerrado Estación de Carmen, ubicado sobre la ruta C45 , camino a falda del Carmen y próximo a Malagueño, nuevo polo de desarrollo urbano. Cercano a los barrio Valle del Golf y Cañitas. A solo 15 min de la ciudad de Córdoba. -Sup. Total: 2100 m2 • Manzana 3 -Servicios subterráneos ( Agua, Luz y Gas), pasan por el frente del lote. -Escritura inmediata. • Lote totalmente plano. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.824
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 535.277/mes

Necesitas ingresos por $ 2.141.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta km 3 Barrio Estacion DEL Carmen, Country Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.900
Terreno en venta
WhatsApp