Terreno en venta en Country Estacion del Carmen
Terreno en venta
USD 59.900

Terreno en venta en Country Estacion del Carmen

Venta Lote Estación del Carmen 2250 m²

Calle Desconocida S/N · Country Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country Estacion del Carmen, 2250 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 63.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 32 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Country Estacion del Carmen

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera LOTE EN VENTA EN ESTACIÓN DEL CARMEN Oportunidad única para invertir o desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento de las sierras de Córdoba. Este amplio lote de 2.250 m² se encuentra ubicado sobre Ruta C45, camino a Falda del Carmen, en Estación del Carmen, a solo 1.500 metros de la autopista que conecta la ciudad de Córdoba con Villa Carlos Paz. El terreno cuenta con cuenta con vigilancia, brindando seguridad y tranquilidad. A demás de tener un excelente entorno natural y fácil acceso, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. • Superficie: 2.250 m² • Servicios de agua corriente y electricidad • Calles con pavimento • Entorno tranquilo • A estrenar Documentación: Boleto NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, Y CONTACTANOS PARA CONOCERLA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.824
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.048/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Country Estacion del Carmen, Malagueño, Cordoba

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