Terreno en venta en Cañitas
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Cañitas

Lote central en venta barrio las cañitas malagueño recibo departamento

Ruta C 45 · Cañitas, Malagueño, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañitas, USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

House Negocios Inmobiliarios te ofrece en esta oportunidad: LOTE CENTRAL EN VENTA BARRIO LAS CAÑITAS MALAGUEÑO RECIBO DEPARTAMENTO Terreno a estrenar con servicios completos y escritura en las Cañitas Barrio Privado, Malagueño, Córdoba. Barrio Privado ubicado en un entorno pensado para quienes valoran la tranquilidad y la comunidad de un barrio tradicional, sin renunciar a las comodidades modernas. Ubicado estratégicamente en Camino a Falda del Carmen, sobre la Ruta C 45 Km 1, este es uno de los barrios más consolidados de la zona. Localizado en la Etapa 3 del barrio. Caracteristicas del lote: • Terreno con Escritura. • Superficie total: 400 m2. • Frente y fondo: 20m x 20m. • Orientación: Oeste. • Servicios: Agua potable de red, Luz Eléctrica, Gas Natural, Internet, Alumbrado público, Red de desages pluviales, Servicios subterráneos, Servicio de Vigilancia 24hs, Cámaras, Ingreso principal más ingreso de servicio, Cerco perimetral con sensores de movimiento, Calles pavimentadas 100 % con cordón cuneta, Desages pluviales, Alumbrado Público. Amenities y espacios comunes: • Salón de usos múltiples (SUM): Perfecto para tus eventos y reuniones sociales. • Locales comerciales: Conveniencia a pocos pasos de tu hogar. • Área de parrillas: Ideal para disfrutar de asados en familia o con amigos. • Cancha de tenis, de padel, de futbol. • Espacios verdes y comunes • Área de juegos infantiles: Espacios diseñados para el entretenimiento seguro de los más pequeños. • Seguridad 247. • Normas: Cuenta con reglamento interno. HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS María del Carmen Villarreal CP CPI 1571

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Frida15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Sierras de Oro14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 60.000USD 55.00019 de jun de 202630 de ago de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
  2. 30 de ago de 2026USD 55.000 → USD 60.000+9.09%

Ubicacion

Ruta C 45, Cañitas, Malagueño, Cordoba

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