Terreno en venta en Camino Blanco

Terreno en venta en Camino Blanco

Venta Terreno Tejas 4, Malagueño Etapa 3

Padre Carlos Marella Este, Camino Blanco, Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Camino Blanco, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Camino Blanco

Conviene mirarla

Pide USD 22.990, un 54% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Camino Blanco publicados a menos de 10 cuadras de Padre Carlos Marella Este, Camino Blanco, Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 14286186

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 49.817
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 137
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE TEJAS 4 ETAPA 3 manzana 70 • lote 8, en Malagueño Córdoba. -Cuotas tenencias abonadas 129 de 180-Cuotas Aguinaldo abonadas 21 completas -M2 totales 350, lote rectangular simétrico y sin pendientes. -Ya tiene posesión del lote 08 manzana 70, por lo que se puede construir. -$ 462.260 valor de la última cuota tenencia. -$ 149.170 valor de las expensas. -Se escritura al terminar la última cuota, ahora tenemos boleto de compraventa, y se realiza una cesión de derechos por todas las cuotas pagas. -Tiene todos los impuestos al día y la obra de gas natural pagada 100%. El gas natural ya está en el lote. Ubicación Se encuentra ubicado en el barrio Tejas 4 Barrio Cerrado, Colectora, X5101 Villa Carlos Paz. -a 5 minutos del emprendimiento ya en ejecución de obra Super Mami. -a 14 minutos por colectora al supermercado Agranel en Malagueño. -a 11 kms de Villa Carlos Paz, en donde se encontrarán centros comerciales, colegios, y acceso a la vida nocturna con bares, boliches y teatros. TEJAS 4 cuenta con: -plaza de recreación con juegos para niños. -Seguridad 24 hs. -Sin pendiente. se escucha propuesta /financiación Servicios -Luz -Agua -Gas Documentación • Boleto • Impuestos, Expensas y Servicios al día.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.497 en total: USD 22.990 del aviso mas USD 1.507 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.461 por mes con ingresos de $ 825.845.

Costo total realUSD 24.497
Precio del aviso
USD 22.990
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.461/mes

Necesitas ingresos por $ 825.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Supermercado Buenos Dias · Brigadier Juan Manuel de Rosas 6502 min · 111 m
Despensa11 min · 714 m
Educacion · 9 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 499 m
Parque San Francisco8 min · 540 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 987 m
Salud · 5 en la zona
PUESTO SANITARIO YOCSINA · centro de salud · publico9 min · 583 m
CENTRO PERIFERICO DE SALUD PUNTO DE AGUA · centro de salud · publico10 min · 616 m
CENTRO PERIFERICO SAN NICOLAS · centro de salud · publico10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Camino Blanco

El precio de terrenos en Camino Blanco esta hoy en una mediana de USD 112 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Camino Blanco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 112/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Camino Blanco. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Carlos Marella Este, Camino Blanco, Malagueño, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Camino Blanco, Malagueño, Cordoba

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