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Terreno en venta en Acquavista
Terreno en venta
USD 59.900
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 95,1 M
Cuota UVA desde $ 540.313/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Acquavista

Lotes en Acquavista Desde 303 m Hasta 1200 m

Lotes en Acquavista Desde 300 Hasta 1100 Metros · Acquavista, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Acquavista

Conviene mirarla

Pide USD 59.900, un 11% menos que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Acquavista publicados a menos de 10 cuadras de Lotes en Acquavista Desde 300 Hasta 1100 Metros.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 114lo normal · 129

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 67.679
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 120
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Acquavista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lotes Acquavista Lotes desde usd 59.900estándar usd 61.500 aptos duplex usd 140.000 premium frente laguna En pleno desarrollo, ya hay 60 familias viviendo y la cristal lagoons en proceso de terminación. Barrio cerrado con seguridad. PARCIALMENTE HABILITADA Agua, luz, gas y fibra óptica en proyecto La urbanización Acquavista cuenta con: • Laguna artificial de 3 hectáreas con aguas cristalinas • Playas de arena • Piscina para natación. • Canchas de tenis y fútbol • Plazas de juegos, espacios verdes y recreativos • Infraestructura subterránea • Calles Pavimentadas • Seguridad 24 hs con ingreso controlado. El barrio cuenta con una ubicación estratégica a minutos de Córdoba, con fácil acceso a la ruta, en cercanías de Carlos Paz, siendo un entorno tranquilo y seguro con vista a las sierras, sin perder comodidad. Este es el primer desarrollo del interior del país que incorpora una laguna artificial de aguas cristalinas con la tecnología de Crystal Lagoons®. Corredor responsable Carolina Lascano Oliva CPI 8349

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.824 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 3.924 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 540.313 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.824
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 540.313/mes

Necesitas ingresos por $ 2.161.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 10 minutos.

Compras
Verduleria Tu Media Naranja5 min · 318 m
Mercadito Moyano6 min · 408 m
Educacion
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica10 min · 622 m
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 642 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica10 min · 649 m
Espacios verdes
Plaza Grande10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acquavista

El precio de terrenos en Acquavista esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acquavista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Acquavista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lotes en Acquavista Desde 300 Hasta 1100 Metros, Acquavista, Malagueño, Cordoba

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