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Terreno en venta en Acquavista
Terreno en venta
USD 73.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Acquavista

Lote Acquavista Fondo Norte Central

Terreno Acquavista · Acquavista, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Acquavista

Piden de mas

Pide USD 73.000, un 12% mas que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Acquavista publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Acquavista.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 143lo normal · 128116138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 65.434
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 124
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Acquavista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante oportunidad de inversión en Acquavista, terreno en venta ubicado sobre la autopista Cordoba • Carlos Paz, junto al barrio Tejas del Sur 3, el barrio es cerrado y cuenta con seguridad las 24hs del día y una laguna artificial de agua dulce de casi 3 hectáreas Características del lote: • 528m2 de superficie. • 15 metros de frente. • 35 metros de fondo. • Todos los servicios subterraneos. • Planta de tratamiento propia del barrio. • Seguridad las 24hs. • Calles adoquinadas. • Salon de usos multiples. • Cancha de tenis. • Cancha de futbol. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.782 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 4.782 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 9 minutos.

Compras
Mercadito Moyano5 min · 313 m
Verduleria Tu Media Naranja6 min · 409 m
Educacion
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica7 min · 477 m
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 487 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza Grande9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acquavista

El precio de terrenos en Acquavista esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acquavista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Acquavista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Acquavista, Acquavista, Malagueño, Cordoba

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