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Terreno en venta en Acquavista
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Acquavista

Terreno en Venta en Acquavista - Malagueño

Acquavista - Malagueño · Acquavista, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
544 m²

Precio frente a los parecidos de Acquavista

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 13% menos que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Acquavista publicados a menos de 10 cuadras de Acquavista - Malagueño.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 126138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 68.602
Tamaño normal
525 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 120
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Acquavista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Acquavista – Excelente oportunidad Excelente lote de 544 m², ubicado en Manzana 17 – Lote 3 del barrio privado Acquavista. Una muy buena oportunidad para quienes buscan construir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, con excelente conectividad y cercanía a Córdoba. Acquavista se destaca por su entorno cuidado, infraestructura y amenities, dentro de un sector de gran desarrollo inmobiliario y con buena proyección. Superficie: 544 m² Ubicación: Manzana 17 – Lote 3 Precio: USD 60.000 Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o como inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Grande) a 9 minutos.

Compras
Mercadito Moyano5 min · 313 m
Verduleria Tu Media Naranja6 min · 409 m
Educacion
ESCUELA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica7 min · 477 m
I.P.E.M. Nº 374 AVIADORES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 487 m
J.DE INF. JUAN MINETTI (EX-FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO) · inicial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza Grande9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acquavista

El precio de terrenos en Acquavista esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 9,8% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acquavista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 125/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Acquavista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acquavista - Malagueño, Acquavista, Malagueño, Cordoba

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